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建蔽率・容積率チェッカー
敷地条件を入れると、許容建築面積・許容延べ面積を即時に検算します。角地・防火緩和、前面道路の容積率制限に対応。
敷地条件
敷地面積（㎡）
指定建蔽率（%）
30
40
50
60
80
指定容積率（%）
50
60
80
100
150
200
300
400
500
前面道路幅員（m）※最大のもの
用途地域の系統
住居系（係数 0.4）
商業・工業系（係数 0.6）
建蔽率の緩和
角地等による緩和（+10%）
特定行政庁が指定する角地。指定条件は自治体で異なる
防火地域内の耐火建築物等（+10%）
準防火地域内の準耐火建築物等も対象（法53条3項）
結果
適用建蔽率
—
%
許容
建築
面積
—
㎡
道路幅員による容積率
—
%
適用容積率（厳しい方）
—
%
許容
延べ
面積
—
㎡